マンション・賃貸ビル総合管理
パイオニアコミュニティーは、これまで40年以上にわたって経験してきたノウハウを生かして、管理組合やオーナー様に代わって大切な物件の管理・運営を行ってきました。
「お客様の大切な資産を真心こめて大切に管理する。」パイオニアコミュニティーは、マンションや賃貸ビルの居住者様達が心から安心して住むことができる快適な生活をサポート致します。
清掃業務
【日常清掃】
日々の清掃を徹底し、建物の美観・衛生環境を保ちます。
日々の清掃を徹底し、建物の美観・衛生環境を保ちます。
【定期清掃】
日常清掃では落としきれない汚れを定期的に除去します。
日常清掃では落としきれない汚れを定期的に除去します。
【その他清掃】
貯水槽清掃や雑排水管清掃、ガラス清掃など行います。
貯水槽清掃や雑排水管清掃、ガラス清掃など行います。
建物・設備維持管理業務
【衛生設備管理】
各法律に定められた衛生基準に基づき、貯水槽清掃・雑排水管清掃・受水槽清掃・給排水ポンプの点検・簡易専
用水道検査などの管理を行います。
各法律に定められた衛生基準に基づき、貯水槽清掃・雑排水管清掃・受水槽清掃・給排水ポンプの点検・簡易専
用水道検査などの管理を行います。
【消防設備管理】
消防法に基づき、有資格者による消防点検を行います。
消防法に基づき、有資格者による消防点検を行います。
【建物・設備のリフォーム、リニューアル工事】
マンションやビル内のロビーなど共用施設や配管などの共有設備のリフォーム、リニューアル工事を行い、建物
の外観や機能の向上、生活者の住環境向上をお手伝いします。
マンションやビル内のロビーなど共用施設や配管などの共有設備のリフォーム、リニューアル工事を行い、建物
の外観や機能の向上、生活者の住環境向上をお手伝いします。
【その他】
建築基準法に定められた、建築設備定期検査・特殊建築物定期検査及び、各種法定作業を行います。
建築基準法に定められた、建築設備定期検査・特殊建築物定期検査及び、各種法定作業を行います。
事務管理業務
【管理組合運営の補助】
マンション管理組合の理事会や総会の運営の補助業務を行います。
マンション管理組合の理事会や総会の運営の補助業務を行います。
【管理費の管理】
月次・年次会計出納業務を行います。
管理費の滞納の際など、迅速かつ的確に対応します。
月次・年次会計出納業務を行います。
管理費の滞納の際など、迅速かつ的確に対応します。
管理人業務
【管理人配置】
受付業務の他、日常清掃業務・巡回業務などを管理組合やオーナー様に代わり行う常駐の管理業務を行います。
受付業務の他、日常清掃業務・巡回業務などを管理組合やオーナー様に代わり行う常駐の管理業務を行います。
大規模修繕業務
【改修・修繕計画立案】
大切なマンションや賃貸ビルの資産価値を維持するために、工事計画・資金計画等の適正な大規模修繕計画を作成いたします。
大切なマンションや賃貸ビルの資産価値を維持するために、工事計画・資金計画等の適正な大規模修繕計画を作成いたします。
【調査・診断】
建物全体を細かく調査し、修繕箇所を明確化にいたします。
建物全体を細かく調査し、修繕箇所を明確化にいたします。
【工事業者選定】
実際に大規模修繕工事を行う業者の選定の助言をさせていただきます。
【工事管理】
大規模修繕工事の開始から完了までの工期中の管理を管理組合に代わって行います。